Výmalba a úklid
Naše služba výmalba po vyklízení bytu se zaměřuje na přípravu nájemních bytů k předání pronajímateli nebo na kompletní přípravu nemovitosti k prodeji. Veškeré práce provádíme tak, aby nevznikaly prostoje a byli ukončeny v co nejkratším čase.
Výmalba nemovitosti před prodejem může být dobrým rozhodnutím z několika důvodů:
Estetický dojem: Nově vymalovaný interiér a exteriér vytváří čistý a svěží vzhled. To může zaujmout potenciální kupce a udělat na ně lepší dojem.
Zvyšuje hodnotu nemovitosti: Aktualizovaný vzhled nemovitosti může zvýšit její celkovou hodnotu. Lidé jsou ochotni zaplatit více za nemovitost, která vypadá moderně a udržovaně.
Rychlejší prodej: Výměna staré malby může pomoci eliminovat potenciální námitky od kupců a usnadnit rychlejší prodej nemovitosti. Lidé jsou často více ochotni investovat do domu, který není nutné okamžitě renovovat.
Přilákání širšího okruhu kupců: Neutrální barvy a čisté stěny mohou přilákat širší okruh potenciálních kupců. Někdo, kdo nemá zájem o náročné renovace, může být ochoten zaplatit více za nemovitost, která je připravená k okamžitému obývání.
Prevence proti nízkým nabídkám: Kupci mohou vnímat starou nebo opotřebovanou malbu jako další náklad, který je třeba vzít v úvahu při vyjednávání o ceně. Nová malba může zabránit tomu, aby potenciální kupci argumentovali o nutnosti dalších investic.
Před provedením výmalby je však důležité zvážit náklady a přínosy. Někdy může být lepší nabídnout kupcům možnost výběru vlastní barvy nebo upravit cenu nemovitosti odpovídajícím způsobem.
Provádíme tyto práce:
- Výmalbu bytů a domů před prodejem
- Vymalování bytu po skončení nájmu
- Úprava stěn před výmalbou
- Odstraňování škrábanců, malůvek či fleků
- Odstraňování tapet a obkladů
- Nátěr zárubní a radiátorů
- Celkový úklid včetně mytí oken
- Likvidace nepotřebného nábytku a vybavení
Jaké výhody můžete očekávat:
- Práce provádí jeden tým pracovníků
- Rychlost a kvalita výmalby
- Odpadá najímání si více firem
- Malířské a úklidové práce v jednom
- Nižší cena a úspora vašeho času
Bonusem při malířských a úklidových pracích je používání techniky. Stříkací malířské zařízení má oproti malířskému válečku nebo štětci obrovské výhody. Je to především rychlost a rovnoměrnost nanášení, což se projeví tím, že většinou stačí jeden nástřik. Ušetří se tak barva i čas. ( Např. běžně vybavený byt 1+1 i 2+1 jsme schopni vyklidit, vymalovat a vyčistit za jeden den ). Další výhodou je, že se původní nátěr nelepí ani nepraská. V případě vymalování bytu po skončení nájmu nebo před prodejem je použití stříkací techniky ideální volbou, jak dosáhnout výsledného efektu rychle, levně a bez nákladných oprav stěn. Úklid po malování provádíme i za pomocí parního čističe, který bez chemie vyčistí zbytky barvy na podlaze, zašlou vanu, umyvadlo, kuchyňskou linku a nebo i okna.